¿Comprar o alquilar?

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¿Comprar o alquilar?

Los estudios realizados indican que la mayoría de españoles (77 %) prefiere comprar que alquilar, piensan que es una inversión segura la compra de una vivienda y compensa más pagar una hipoteca que un alquiler, aunque la mitad afirman que no podrían permitirse pagar una vivienda en solitario.

En España, la cuota media de una hipoteca se sitúa en 593,91 euros, aunque hay bastante diferencia entre comunidades, como, por ejemplo, en Madrid la media asciende a 873,90 euros y en País Vasco 623,22 euros, aunque la más económica es Extremadura con 350,55 euros.

El alquiler de un piso de 80 m2 en la Comunidad de Madrid se situaría en 1.200 euros y en Cataluña 1.154 euros.

A la hora de elegir entre alquilar y comprar, no solo hay que valorar la mensualidad, sino que el propietario tiene que tener en cuenta los gastos derivados de la hipoteca, pago de comunidad, seguros, IBI, agua, luz, gas, internet, etc..

Es necesario tomar la decisión con vistas al futuro, ya que cuando firmas una hipoteca existe un compromiso de pago durante un largo periodo de tiempo, en cambio a la hora de alquilar, el compromiso temporal es menor y el desembolso será la fianza y los gastos de consumo mensual aparte del alquiler.

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