El precio de la vivienda de segunda mano ha descendido una media de 107.400 euros en nueve años

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El precio de la vivienda de segunda mano ha descendido una media de 107.400 euros en nueve años

Comprar una vivienda de segunda mano es, desde hace nueve años, cada vez más barato.

Según el último informe dado a conocer por fotocasa, su precio se ha reducido una media de 107.406 euros desde el año 2007, momento en el que llegó a marcar su máximo. Entonces, este tipo de viviendas tenía un valor medio de 236.174 euros (2.952 euros el metro cuadrado, poniendo como ejemplo un piso de 80 metros cuadrados), situándose en febrero de 2016 en 128.769 euros, un descenso del -45,5% en nueve años.

Tal y como ha señalado la responsable de Estudios de este portal inmobiliario, Beatriz Toribio, a través de una nota de prensa, la vivienda de segunda mano es uno de los «principales motores de reactivación del sector» puesto que, según afirma, tiene un precio más atractivo, existe más oferta y posee mejores localizaciones respecto a los pisos nuevos que no se encuentran muy a menudo en el centro de la ciudad.

Por comunidades autónomas, la mayor bajada la encontramos en Cataluña, donde este precio ha disminuido en 148.852 euros. En la parte contraria de esta clasificación está Galicia, zona en al que menos ha bajado el precio de venta de viviendas de segunda mano, con una rebaja de 62.674 euros de media. En Aragón, la caída acumulada en estos años ha sido del -52%.

Por otro lado, en el País Vasco es más caro comprar este tipo de pisos, una media de 217.974 euros (2.725 euros el metro cuadrado). Castilla-La Mancha, por su parte, es la comunidad autónoma más económica para adquirir este tipo de inmuebles; ahí cuesta 83.666 euros un piso de 80 metros cuadrados.

El precio de la vivienda de segunda mano, por provincias

Analizando este panorama del sector inmobiliario por provincias, el lugar donde más ha caído el precio de la vivienda de segunda mano en este periodo es Guipúzcoa, donde adquirirla en febrero de 2016 es 190.432 euros más económico que en 2006, momento en el que se alcanzó su máximo histórico; costaba 431.899 frente a los 241.466 de ahora un 44% menos.

En la provincia donde menos ha descendido el valor medio de estos pisos es en Ourense; ahora comprar uno de segunda mano cuesta 42.290 euros menos que hace ocho años, concretamente, 112.189 euros frente a los 154.479 euros que marcaba en la fecha de su máximo histórico, que fue en diciembre de 2007, lo que supone una caída del -27,4%.

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