Cambios en la Plusvalía Municipal

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Cambios en la Plusvalía Municipal

Cuando se vende una casa y se genera una ganancia para el vendedor, este debe pagar la famosa plusvalía municipal, técnicamente conocida como Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Sin embargo, se ha demostrado que, en ocasiones, el impuesto a pagar es superior a la ganancia real obtenida o se consume prácticamente todo el beneficio obtenido con la venta.

Estos casos, como ya sucedió con aquellos en los que el contribuyente estaba obligado a pagar el impuesto aunque al venta del inmueble le hubiera generado pérdidas, han terminado en el Tribunal Constitucional (TC).

Hace 15 días, el alto tribunal declaraba inconstitucional el cobro de dicho tributo en aquellos casos en los que el importe a pagar por el contribuyente sea mayor que la ganancia real obtenida. No importa si el impuesto es inferior al beneficio. Siempre que se encuentre por debajo de este -aunque solo sea por un euro-, el contribuyente está obligado a pagar.

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